Los créditos hipotecarios continúan mostrando un fuerte dinamismo en Argentina, con un crecimiento real interanual del 351,5%, impulsado principalmente por la estabilidad de precios y el renovado interés del público por acceder a la vivienda. Según el informe de First Capital Group, el saldo total en julio alcanzó los $4,3 billones, con un incremento mensual del 12,3% nominal y 10,3% real.
Créditos personales: crecimiento sostenido pero más lento
El saldo de los préstamos personales llegó a $17 billones, con un alza nominal del 4,1% mensual y una suba interanual del 240,8%. En términos reales, el crecimiento mensual fue del 2,3% y el anual del 143,4%. Sin embargo, se observa una desaceleración respecto al ritmo de los primeros meses del año, atribuida en parte al aumento de tasas.
Préstamos comerciales: primer retroceso real desde enero
El financiamiento al sector productivo acumuló un saldo de $26,8 billones, con un crecimiento nominal del 0,3% mensual e interanual del 89%. No obstante, el valor real mensual cayó un 1,5%, marcando el primer retroceso desde enero. El impacto de tasas más altas es inmediato en líneas como descubiertos y préstamos con tasas variables, explicó Guillermo Barbero.
Tarjetas de crédito: se reanima el uso tras el aguinaldo
El saldo total financiado con tarjetas alcanzó los $20,5 billones, con un incremento mensual del 5,3% nominal y un 107% interanual. En valores reales, el alza fue del 3,4% mensual y del 47,9% anual. El informe destaca que el “efecto aguinaldo” impulsó nuevamente el uso de tarjetas, pese al incremento gradual de tasas.
Prendarios: crecimiento moderado y plazos más cortos
Los créditos prendarios sumaron $5,1 billones, creciendo 3,6% nominalmente en julio y un 188,6% interanual. En términos reales, subieron 1,7% en el mes y 106,1% anual. Sin embargo, el dinamismo de esta línea se ve afectado tanto por el costo financiero como por la reducción de plazos.
Créditos en dólares: fuerte suba por préstamos comerciales y turismo
El total de préstamos en dólares se ubicó en US$17.109 millones, con una suba mensual del 5,4% y anual del 156,6%. El 75,1% corresponde a préstamos comerciales, que crecieron 3,6% en el mes y 170,1% en el año. También se destacó el aumento del 24,3% mensual en tarjetas de crédito en dólares (hasta US$794 millones), impulsado por las vacaciones de invierno y las compras en el exterior.
“La estabilidad de los índices de precios que impactan sobre la actualización de las cuotas, hace que el público mantenga el interés en esta línea y su crecimiento se mantenga firme”, concluyó Barbero sobre los créditos hipotecarios, que se posicionan como el motor de la reactivación financiera.
